전화로 들은 것
아랫집 화장실 천장 누수를 살피던 중 위층에서도 물이 내려오는 것 같다는 이야기가 나와, 윗집에서 연락을 주셨습니다.
화장실 방수 문제라면 다 뜯지 않고 변기나 배수로처럼 꼭 필요한 두세 곳만 뜯어 방수하면 된다고 안내했습니다. 아랫집 천장을 함께 봐야 해서 두 집 시간을 맞춰 가기로 했습니다.
고객이 하신 말
- 아랫집 화장실에 누수가 됐다고, 그 위 천장도 샌다고 해서 전화드렸어요.
- 저희 집을 뜯어야 돼요?
- 저희는 원래 그쪽 화장실을 안 쓰고 있어요. 지금도.
현장에서 본 것
진단
진단
원인
원인5월 말 처음 찾아갔을 때는 아랫집과 시간이 맞지 않아 다시 날을 잡았고, 7월 중순 아랫집과 함께 다시 봤습니다.
윗집은 그 화장실을 평소에 쓰지 않는다고 하셨습니다. 윗집 세면대 물을 써 보자 아랫집 거실 화장실 천장에서 바로 물이 떨어졌습니다.
이렇게 했습니다
- 물 써 보기 · 윗집 세면대 물을 쓰자 아랫집 화장실 천장에서 바로 물이 떨어져, 방수보다 배관 쪽을 먼저 의심했습니다.
- 아랫집 천장 열기 · 아랫집 화장실의 계단식 천장을 일부 잘라 내고 속을 보니, 윗집 하수관 엘보 이음이 아예 빠져 벌어져 있었습니다.
- 배관 설명 · 아랫집 천장 속을 지나는 이 하수관은 윗집 화장실에서 내려오는 배관입니다. 윗집 화장실 천장을 열어 같은 구조를 보여 드리며 설명드렸습니다.
- 이음 보수 · 빠진 이음을 테프론으로 감아 잡고 둘레를 방수 실리콘으로 마감했습니다.
시공
시공마무리
마무리윗집 바닥은 뜯지 않고 아랫집 천장 속에서 하수관 이음을 잡아 공사를 마쳤습니다. 잘라 낸 아랫집 천장은 계단식이라, 원래 모양대로 하거나 평평한 천장으로 바꾸는 방법을 안내했습니다.
그 뒤로 다시 샌다는 연락은 없었습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 아랫집 천장 속 배관은 누구 것인가요?
이 집은 아랫집 천장 속을 지나는 하수관이 윗집 화장실에서 내려오는 배관이었습니다. 윗집 화장실 천장을 열어 같은 구조를 보여 드리며 설명드렸습니다.
Q. 화장실을 잘 안 쓰는데도 샐 수 있나요?
이 집은 그 화장실을 평소에 쓰지 않으셨지만, 세면대 물을 쓰자 하수관 이음이 빠진 자리로 바로 물이 떨어졌습니다.
Q. 하수관 이음이 빠지면 윗집 바닥을 뜯어야 하나요?
이 집은 윗집 바닥을 뜯지 않았습니다. 아랫집 천장을 일부 잘라 빠진 이음을 잡았습니다.
비슷한 증상이라면
윗집이 물을 쓰자마자 아랫집 천장으로 떨어진다면, 방수보다 천장 속 하수관 이음부터 봐야 합니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '오수관 부속·막힘' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
