전화로 들은 것
1층 집에서 주신 전화였습니다. 아랫집 천장이 아니라 화장실 변기 옆 바닥에 물이 고여 흐르고, 닦아도 또 나온다고 하셨습니다.
앞서 세면대를 바꾸던 중 변기 쪽이 젖어 있는 걸 발견해 변기를 뗐다 붙이고 변기 뒤 벽도 뚫어 봤지만 원인은 찾지 못했다고 하셨습니다. 바닥 아래로 수도·온수·난방 배관이 지나는 자리라 배관부터 확인하기로 했습니다.
고객이 하신 말
- 변기 옆에 있는 바닥에 지금 물이 고여 있거든요. 이게 흘러요.
- 어디서 새는지 모르겠는데, 말씀드리기가 좀 복잡해서 와서 보셔야 될 것 같아요.
현장에서 본 것
증상
증상
진단변기 둘레 바닥에 물 자국이 짙게 번져 있었고, 변기 뒤쪽 벽 아랫부분도 젖어 있었습니다. 변기 옆에는 칸막이 벽이 있었습니다.
직수·온수는 계량기를 눈으로 확인해 이상이 없었고, 난방은 압력 시험에서 압이 빠지지 않았습니다.
이렇게 했습니다
- 배관 확인 · 직수·온수 계량기가 움직이지 않는 것을 확인하고, 난방 배관은 압력 시험으로 이상이 없음을 확인했습니다.
- 변기 방수 · 배관이 아니라 변기 둘레로 스민 물로 보고, 변기를 떼어 바닥 자리를 방수한 뒤 다시 앉혔습니다.
- 젠다이·욕조 이음 · 세면대 위 젠다이와 벽 사이, 욕조 이음도 실리콘으로 막았습니다.
시공마무리
마무리물이 나오던 한 자리를 눈으로 찾지는 못해, 공사 뒤 며칠 지켜보시도록 안내했습니다. 그 뒤로 다시 샌다는 연락은 없었습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 물을 안 쓰는데도 계속 나오면 무조건 배관 누수인가요?
이 집은 물을 안 써도 닦으면 또 나온다고 했지만, 직수·온수 계량기는 움직이지 않았고 난방 압력도 그대로였습니다. 그래서 배관이 아닌 변기 둘레 방수 쪽으로 판단하고 공사했습니다.
Q. 변기를 뗐다 붙였는데 또 방수를 해야 하나요?
이 집은 앞서 변기를 뗐다 붙인 상태였지만, 변기 둘레 바닥으로 물이 계속 번져 있어 변기를 다시 떼고 그 자리를 방수했습니다.
비슷한 증상이라면
화장실 변기 둘레 바닥에 물이 고이는데 계량기가 움직이지 않는다면, 배관보다 변기 자리 방수부터 봐야 합니다.
'우리 집 벽·바닥' 사례 모두 보기 → · '화장실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
