전화로 들은 것
화장실 두 곳 모두 변기 오수관 이음새에서 물이 샌다는 전화였습니다. 보내 주신 사진을 보니 파란 오수관이 쓰인 단지로, 같은 단지 다른 집에서도 비슷한 오수관 이음 문제를 고친 적이 있었습니다.
전날 밤에는 두 화장실 모두 변기 물이 잘 안 내려간다는 이야기도 들으셨다고 했습니다. 위아래 집 시간을 맞춰 다음 날 오후에 찾아갔습니다.
고객이 하신 말
- 화장실이 두 개인데, 두 개 다 변기 이음새에서 물이 새고 있어요.
- 뚫리고 나서 지금은 괜찮아요.
현장에서 본 것
증상
증상
원인아랫집 안방 쪽 화장실 천장 속에서는 윗집 변기 물을 내릴 때 오수관 엘보 아래와 위쪽 직관 연결부 두 곳에서 바로 물이 떨어졌습니다. 거실 쪽은 엘보 아래 이음에서 조금씩 스며 나와, 천장판 네모 칸 네 곳에 오수가 고여 있었습니다.
윗집 안방 화장실은 바닥 가장자리 이음, 특히 변기 뒤쪽이 많이 벌어져 있었습니다.
이렇게 했습니다
- 이음 세 곳 · 안방 쪽 이음 두 곳과 거실 쪽 이음 한 곳을 방수 실리콘으로 막았습니다. 그날은 변기를 한동안 안 쓴 뒤라, 물을 너댓 번 내려도 한 방울 맺히다 마는 정도였습니다.
- 안방 바닥 가장자리 · 윗집 안방 화장실 바닥 가장자리에 우레탄 실리콘으로 방수띠를 만들었습니다.
- 역류 확인 · 이틀 뒤 거실 쪽에서 다시 샌다는 연락에 가 보니, 물을 세네 번째 내릴 때부터 위아래로 물이 쏟아졌습니다. 공용 배관으로 들어가는 안쪽이 막혀 물이 차오르며 역류한 것이라, 하수관 뚫는 곳을 소개해 드렸습니다.
- 위쪽 연결부 · 하수관을 뚫은 뒤에도 아랫집 천장에 물이 고인다는 연락이 와, 거실 쪽 오수관 위쪽 연결부까지 다시 막았습니다.
시공
시공
시공마무리
마무리오수관 이음은 물이 잘 내려갈 때는 새지 않다가, 막혀서 관에 물이 차면 틈으로 밀려 나옵니다. 하수관을 뚫은 뒤에는 휴지 같은 것이 다시 막지 않도록 조심해 쓰시라고 말씀드렸습니다.
안방 쪽은 고친 뒤로 새지 않는다고 들었고, 거실 쪽 위쪽 연결부까지 막은 뒤로 다시 샌다는 연락은 없었습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 변기 물을 내릴 때만 천장 속 오수관 이음에서 새요
이 집은 오수관 이음 틈이 원인이었습니다. 안방 쪽 두 곳과 거실 쪽 한 곳을 방수 실리콘으로 막았습니다.
Q. 이음을 막았는데 물이 쏟아지면요?
이 집은 공용 배관으로 들어가는 쪽이 막혀 물이 차오르며 역류한 것이었습니다. 막힘은 하수관 뚫는 곳에 맡기고, 뚫은 뒤 위쪽 연결부까지 막았습니다.
Q. 변기 물이 잘 안 내려가는 것도 관계가 있나요?
이 집은 위아래 집 모두 물이 시원하게 안 내려갔고, 막힘이 심해지자 이음으로 물이 밀려 나왔습니다. 자주 막힌다면 하수관 쪽도 함께 봐야 합니다.
비슷한 증상이라면
변기 물을 내릴 때만 아랫집 천장 속 오수관 이음에서 물이 떨어진다면 이음부터, 여러 번 내릴 때 쏟아진다면 하수관 막힘까지 봐야 합니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '오수관 부속·막힘' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
