용인 처인구 김량장동 상가 건물 창가 누수, 대리석 외벽·샷시 이음새 코킹·간판 틈 방수

전화로 들은 것

상가 건물 여러 층 정면 창가와 꼭대기 층 측면 한 곳, 뒤쪽 일부에서 비가 오면 샌다는 전화였습니다. 외벽 방수를 확인해야 할 상황으로 보고, 직접 보고 어떻게 공사하는 게 좋을지 정하기로 해 비 소식이 없는 날 견적 방문을 잡았습니다.

갈림길이 된 한 마디

여러 층 창가가 비 올 때만 새는 상가 건물 — 새는 자리 둘레로 실리콘이 뚫리거나 틈이 난 곳에 문제가 몰려 있었다.

견적 때 정면은 아랫집 샷시 위로 대리석 이음새와 간판 이음, 위층 간판 사이 틈을, 측면은 꼭대기 층 창 하나 둘레를 공사 범위로 잡았습니다.

공사 날 보니 새는 자리 둘레로 실리콘이 뚫리거나 틈이 난 곳에 문제가 많이 몰려 있었습니다.

결제는 사무실과 통화한 뒤 하기로 했습니다.

옥상·테라스·외벽처럼 비를 맞는 바깥 공사라, 시공한 부위는 1년 동안 무상으로 A/S 합니다. 1년 안에 같은 자리가 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.

Q. 여러 층에서 동시에 새면 옥상 문제인가요?

창가 쪽으로 여러 층이 새면 외벽 이음새와 샷시 둘레를 먼저 봅니다. 이 건물은 실리콘이 뚫리거나 틈이 난 자리가 새는 곳 둘레에 몰려 있었습니다.

Q. 대리석 외벽은 어떻게 막나요?

이음새를 청소하고 프라이머를 칠한 뒤 실리콘으로 코킹합니다. 간판처럼 겹친 자리는 방수시트를 씁니다.

상가 건물 여러 층 창가에서 비 올 때만 샌다면, 대리석 이음새·샷시 둘레·간판 틈을 이어서 봅니다.

배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.