전화로 들은 것
빌라 2층 거실 창 위 천장에서 비가 오면 물이 샌다는 연락이었습니다. 겉면이 대리석 같은 돌로 마감된 건물이었습니다.
사진을 보고, 이 집 창 위만이 아니라 양옆과 윗집 창 아래까지 범위를 잡아 바깥에서 막아야 한다고 말씀드렸습니다.
고객이 하신 말
- 공사하고 비가 여러 번 왔는데 괜찮았거든요. 그런데 어제 비가 좀 많이 오니까 물방울이 한두 방울 떨어지네요.
현장에서 본 것
진단
진단
진단
원인2층 거실 창 위와 옆 안방 쪽 외벽에는 돌 띠가 둘러져 있었고, 돌 띠와 벽이 만나는 이음 곳곳에 틈이 벌어져 있었습니다. 이음 위쪽으로는 물때가 번져 있었습니다.
이렇게 했습니다
- 외벽 이음 · 스카이차를 타고 2층 거실 창 위 외벽부터 왼쪽 안방 쪽까지 돌 띠와 벽 이음을 살폈습니다. 벌어진 이음을 실리콘으로 다시 막았습니다.
- 다시 떨어진 물 · 몇 차례 비에는 괜찮다가, 큰비가 온 뒤 한두 방울이 다시 떨어졌습니다. 양은 많이 줄어 있었습니다.
- 윗집 창 안쪽 · 윗집 창 둘레는 안전 펜스와 실외기 때문에 바깥에서 손이 닿지 않는 자리가 있었습니다. 윗집에 들어가 창 안쪽에서 바깥쪽 이음을 코킹했습니다.
- 남은 자리 · 가구에 가려 절반만 막았던 윗집 창 안쪽 나머지를 7월에 마저 막았습니다.
시공
시공
시공
시공마무리
6월 큰비 뒤에 다시 몇 방울 떨어졌다는 연락을 받고, 7월에 윗집 창 안쪽 남은 이음을 마저 막았습니다. 그 뒤로 다시 샌다는 연락은 없었습니다.
옥상·테라스·외벽처럼 비를 맞는 바깥 공사라, 시공한 부위는 1년 동안 무상으로 A/S 합니다. 1년 안에 같은 자리가 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 우리 집 창 위만 막으면 안 되나요?
이 집은 2층 창 위만이 아니라 옆 안방 쪽과 윗집 창 둘레 이음까지 막았습니다. 빗물은 위쪽 이음에서 들어와 타고 내려오기도 합니다.
Q. 바깥에서 손이 안 닿는 자리는 어떻게 하나요?
이 집 윗집 창 둘레는 안전 펜스와 실외기 때문에 바깥에서 닿지 않아, 윗집에 들어가 창 안쪽에서 바깥 이음을 막았습니다.
Q. 공사 뒤에 또 떨어지면 처음부터 다시 해야 하나요?
이 집은 큰비 뒤 한두 방울로 양이 많이 줄어 있었고, 남은 윗집 창 둘레 이음을 막는 것으로 끝냈습니다.
비슷한 증상이라면
빌라 창 위 천장에서 비 올 때만 물이 떨어진다면, 창 위 외벽 이음과 윗집 창 둘레까지 함께 봐야 합니다.
'옥상·테라스·외벽 (비 올 때)' 사례 모두 보기 → · '옥상·테라스·외벽 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
