전화로 들은 것
윗집에서 주신 전화였습니다. 아랫집 화장실 천장에서 물이 떨어진다며, 아랫집에서 찍은 사진을 보내 주셨습니다. 인터넷에서 동네 누수 업체를 찾다가 연락 주셨다고 했습니다.
사진으로는 오수관 자체가 의심됐지만, 위에서 물이 관을 타고 내려오는 경우도 있어 현장에서 둘을 가려 보고 공사하겠다고 말씀드렸습니다. 아랫집과 시간을 맞춰 이튿날 오후로 잡았습니다.
갈림길이 된 한 마디
관에서 새는 걸까, 위에서 타고 내려온 물일까 — 사진 속 오수관에 물방울이 맺혀 있었지만 보온재에 덮여 있어 둘 다 봐야 했다. 보온재를 걷자 변기 오수관 엘보의 캡 이음에서 새고 있었다.
고객이 하신 말
- 아랫집이 화장실 천장에서 물이 떨어진다고 해서, 보수하려고요. 사진 찍은 걸 제가 받았거든요.
현장에서 본 것
진단
진단
원인아랫집 화장실 천장 판에는 누런 물 자국이 번져 있었고, 천장 속 오수관은 보온재로 덮여 있었습니다.
이렇게 했습니다
- 보온재 걷기 · 아랫집 천장 판을 내리고 오수관을 덮은 보온재를 걷어 물이 나오는 자리를 찾았습니다.
- 원인 확인 · 윗집 거실 화장실 변기 오수관 엘보의 캡 이음에서 물이 새고 있었습니다.
- 캡 다시 조이기 · 캡을 풀어 안쪽 고무 패킹을 확인한 뒤 다시 조였습니다.
- 실리콘 마감 · 캡 이음 둘레를 방수 실리콘으로 막았습니다.
시공
시공마무리
마무리
마무리관을 자르거나 바꾸지 않고 캡 이음만 손봐 공사를 마쳤습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 천장 속 오수관에 물방울이 맺히면 관을 바꿔야 하나요?
꼭 그렇지는 않습니다. 이 집은 관은 그대로 두고, 변기 오수관 엘보의 캡 이음에서 새던 것을 패킹 확인 뒤 다시 조이고 실리콘으로 막았습니다.
Q. 물이 관에서 새는지 위에서 타고 내려오는지 어떻게 가리나요?
이 집은 보온재를 걷어 물이 나오는 자리를 직접 찾았습니다. 관을 타고 내려온 물이 아니라 캡 이음에서 새고 있었습니다.
비슷한 증상이라면
아랫집 화장실 천장 속 오수관에 물방울이 맺힌다면, 보온재를 걷고 관 이음과 캡부터 봐야 합니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '오수관 부속·막힘' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
