전화로 들은 것
11월부터 1층 현관 천장에서 물이 새고, 지금은 고드름이 맺힌 채로 떨어진다는 연락이었습니다.
갈림길이 된 한 마디
"고쳤는데 고드름이 또 떨어지면요?" — 겨울이라 이미 스며든 물이 얼어 있다가 날이 풀리면서 떨어질 수 있다고 미리 말씀드렸다. 새로 들어오는 물만 막히면 점점 줄어든다.
현장에서 본 것
증상
증상
진단
진단
원인1층 입구 앞 천장부터 계단 천장까지 고드름이 많이 달려 있었고, 물이 천천히 떨어지고 있었습니다. 2층 바닥 가장자리에도 전체적으로 물이 번진 자국이 있었습니다.
2층에는 두 세대가 있는데 미리 연락이 닿지 않아 기다렸다가, 먼저 연락이 된 세대부터 들어가 확인했습니다.
이렇게 했습니다
- 압력 테스트 · 직수와 온수에 각각 압력을 걸어 보니 직수는 이상이 없고 온수에서 압력이 빠졌습니다.
- 가스 탐지 · 가스 탐지로 싱크대와 현관 사이를 짚었습니다. 바닥 데코타일을 걷자 아래가 젖어 있었고, 가스가 올라오는 자리를 타공했습니다.
- 원인 · 예전에 한 번 고친 자리의 이음 부속(에이콘 유니온)에서 물이 새고 있었습니다.
- 수리 · 유니온 양쪽을 잘라 다시 연결하고, 압력을 다시 걸어 떨어지지 않는 것을 확인한 뒤 몰탈로 덮었습니다. 데코타일은 다음 날 오후에 마감했습니다.
시공
시공마무리
마무리새던 세대가 계단실에서 조금 떨어진 안쪽 끝 집이고 한겨울이라, 이미 스며든 물이 얼어 있다가 날이 풀리면서 한동안 떨어질 수 있다고 말씀드렸습니다.
결과 확인 · 수리 뒤 압력 테스트 이상 없음
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 배관을 고쳤는데 고드름이 또 떨어질 수 있나요?
겨울에는 벽과 천장 속으로 스며든 물이 얼어 있다가 날이 풀리면서 떨어지기도 합니다. 배관을 고친 뒤 새로 물이 들어가지 않으면 점점 줄어듭니다.
Q. 다세대주택 계단 천장이 젖으면 어느 집을 봐야 하나요?
젖은 자리 바로 위층부터 봅니다. 이 집은 2층 바닥 가장자리 전체에 물 자국이 있었고, 직수와 온수 압력을 따로 걸어 온수 쪽 문제로 좁혔습니다.
비슷한 증상이라면
겨울에 현관이나 계단 천장에 고드름이 맺힌다면, 바로 위층 온수관 압력부터 따로 걸어 봅니다.
'복도·계단·주차장' 사례 모두 보기 → · '수도·온수·난방 배관' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
