전화로 들은 것
윗집에서 주신 전화였습니다. 아랫집 안방, 화장실과 붙은 쪽 천장에 일자로 물이 샌다는 연락을 받았고, 일주일쯤 전 이틀가량 새다가 위에서 물을 안 쓰자 멈췄다고 하셨습니다.
물을 안 쓰면 멈춘다는 이야기라, 수도 배관보다는 화장실 쪽 문제일 가능성이 높다고 말씀드렸습니다.
고객이 하신 말
- 오래되다 보니까 이게 누수인지 아니면 방수가 잘못된 건지 모르겠어요.
- 위에서 물을 안 쓰니까 안 샌다는 것 같아요.
현장에서 본 것
증상
증상
진단
진단
원인
원인
원인아랫집 안방 천장은 화장실과 붙은 쪽 몰딩을 따라 일자로 물 자국이 번져 있었습니다.
윗집 화장실에는 욕조가 있었습니다. 배관부터 확인한 뒤 욕조 속을 보기로 했습니다.
이렇게 했습니다
- 난방 압력 시험 · 난방 배관에 압력을 걸어 봤고, 이상이 없었습니다.
- 욕조 속 확인 · 욕조 옆을 뚫어 속을 보니, 욕조 밑 공간에 물이 많이 차 있었습니다.
- 하수관 뚫기 · 욕조 밑 하수관이 막혀 있어 뚫고, 고인 물을 빼냈습니다.
- 물 내려 확인 · 물을 내려 보며 잘 빠지는 것을 확인하고 마무리했습니다.
마무리
사흘 뒤 다시 들렀을 때, 아랫집 안방 천장은 다 말라 가고 있었습니다.
그 사이 아랫집 세탁실 쪽에도 물이 보인다는 연락이 있어 함께 살펴봤습니다. 이 집과는 상관없이, 훨씬 위층 집 온수 배관이 터져 아래로 내려온 물이었습니다.
결과 확인 · 2/8 물 내려 배수 확인 (원장 결과), 2/11 다시 방문 때 이 집 쪽 이상 없고 아랫집 안방은 말라 가는 중 (2/11 통화)
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 물을 안 쓰면 멈추는 누수는 무엇부터 보나요?
이 집은 위에서 물을 안 쓰자 멈췄다고 해 화장실 쪽을 의심했습니다. 그래도 난방 배관부터 압력 시험으로 이상 없음을 확인한 뒤 욕조 속을 봤습니다.
Q. 욕조 밑에도 물이 찰 수 있나요?
이 집은 욕조 밑 하수관이 막혀 있었고, 욕조 밑 공간에 물이 많이 차 있었습니다. 막힌 곳을 뚫고 고인 물을 빼냈습니다.
Q. 공사 뒤 아랫집에 또 물이 보이면 같은 원인인가요?
꼭 그렇지는 않습니다. 이 집은 며칠 뒤 아랫집 세탁실 쪽 물을 다시 살펴봤는데, 더 위층 집 온수 배관에서 내려온 물이었습니다.
비슷한 증상이라면
화장실과 붙은 방 천장에 물 자국이 생기고 물을 안 쓰면 멈춘다면, 욕조 밑에 물이 고여 있지 않은지와 하수관 막힘부터 봐야 합니다.
'아랫집 방·거실 천장' 사례 모두 보기 → · '오수관 부속·막힘' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
